Летом этого года Москва расширилась, и теперь земли вокруг посёлка Графский Лес  – столичные. А федеральные и городские власти намерены расположиться неподалёку. Относительно близко будут и  международный финансовый центр, научно-образовательный и инновационный кластеры. Соответственно, будут развиваться транспортная и социальная инфраструктура.

Посреди соснового бора в Москве

Поселок уютно устроился посреди заповедного соснового леса площадью 800 гектаров в Наро-Фоминском районе, где воздух чист, как нигде под Москвой, а вода – родниковая, со стометровой глубины. Сейчас это территория Москвы. 

Как доехать? – легко

Проверьте сами:

Доезжаете до 31-го километра Киевского шоссе (это 20 километров за МКАД).

Поворачиваете по эстакаде на Первомайское, ещё десять минут по широкой подъездной дороге – и Вы у КПП Графского Леса.

Размер – на выбор

На выбор предлагаются проекты домов от 227 до 823 квадратных метров. Дома двухуровневые, монолитно-кирпичные. Участки площадью от 16 до 80 соток. 

Дом для многих поколений

Скелет каждого дома в посёлке Графский Лес – монолитный бетонный каркас, наружные стены – из крупноформатных пористых керамических блоков. Облицовка фасадов – клинкерная плитка. Кровля – финская металлочерепица.

Такой набор материалов и технологий гарантирует многие десятилетия без ремонта. Дом достаточно умыть – и он будет, как новый. В таком доме вырастут Ваши дети, дети и внуки Ваших детей.

Ландшафт посёлка

Сосновый бор прекрасен сам по себе, но плюс к тому архитекторы украсили окрестности посёлка шестью ландшафтными парками разных стилей, прудом, прогулочными зонами с беседками и фитнесс островками. Посёлок гармонично вписан в природный ландшафт в стиле органичной архитектуры Фрэнка Ллойда Райта.

Инфраструктура посёлка

Клубный поселок Графский Лес может похвастаться:

·         кафе,
·         супермаркетом,
·         пекарней,
·         химчисткой-прачечной,
·         теннисными кортами,
·         многофункциональными спортплощадками,
·         велодорожками,
·         дорожками для терренкура,
·         освещённой беговой трассой,
·         аптекой и медицинским кабинетом.

Для школьников

В пятнадцати минутах езды расположено тринадцать школ – общеобразовательных, специализированных, с гимназическими классами. Зимой есть каток и хоккейный клуб.

Для дошкольников

В посёлке есть детские площадки и детский клуб. Там же присмотрят за дошкольниками. Поблизости есть детские сады.

Близлежащая инфраструктура

Рядом с посёлком Графский Лес имеется конный клуб. Неподалёку – магазины, рестораны, SPA-центры, фитнесс-клубы.

Коммуникации

К домам поселка подводятся все необходимые коммуникации:

·         электроснабжение,

·         централизованное водоснабжение (артезианская вода дополнительно фильтруется),

·         современная бытовая и ливневая канализация,

·         централизованное газоснабжение,

·         московский телефон,

·         оптоволоконная сеть (скоростной интернет).

Все коммуникации проложены под землёй и не портят облик посёлка. 

Безопасность

Система безопасности посёлка не уступает по уровню ядерному объекту: три контура охраны – опоясывающий территорию индукционный кабель, датчики движения, круглосуточное видеонаблюдение.
Информация контролируется с центрального пульта, туда же выводится информация с охранных систем каждого дома.
На въезде – КПП со шлагбаумом и аппаратурой сканирования номеров.

Юридический статус

Земли посёлка имеют статус: «земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства». На каждый участок оформлено свидетельство о госрегистрации права собственности.

Инвестиционная привлекательность

Помимо всего прочего, покупка дома в посёлке Графский Лес является хорошей инвестицией. Уже сейчас, по мере роста престижности киевского направления, цены недвижимости растут. Эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем, с развитием правительственной и деловой зоны на новых столичных землях, рост цен существенно ускорится.